23 Rue de la Garenne, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue de la Garenne, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 1232 mètres
- - Ecole primaire Les Platanes à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 23 Rue de la Garenne se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Garenne se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 34.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
