1 Rue du Gastounet, 33650 Saint-Selve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gastounet, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Gastounet, 33650 Saint-Selve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Selve.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Selve - Bourg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Saint-Selve à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Claire de Castelbajac à 90 mètres
Ventes au 1 Rue du Gastounet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Gastounet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gastounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gastounet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gastounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gastounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gastounet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gastounet par rapport à la voie
Sur Rue du Gastounet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 1 Rue du Gastounet se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gastounet par rapport à Saint-Selve et à Gironde
À Saint-Selve, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gastounet se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Selve et 22.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Selve a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
