18 Rue Caruel, 33710 Saint-Seurin-de-Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Caruel, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°60 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue Caruel, 33710 Saint-Seurin-de-Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Caruel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Caruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Caruel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Caruel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Caruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Caruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Caruel dans son marché local
Prix du 18 Rue Caruel par rapport à la voie
Sur Rue Caruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 18 Rue Caruel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Caruel par rapport à Saint-Seurin-de-Bourg et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Caruel se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-de-Bourg et -23.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Bourg a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
