4 Cite de la Gare, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cite de la Gare, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Cite de la Gare, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Ventes au 4 Cite de la Gare
Les 2 ventes au 4 Cite de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Cite de la Gare par rapport à la voie
Sur Cite de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 4 Cite de la Gare se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite de la Gare par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -28.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
