13 Cite les Martins, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite les Martins, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 25.77 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Cite les Martins, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 779 mètres
Ventes au 13 Cite les Martins
Les 2 ventes au 13 Cite les Martins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite les Martins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite les Martins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite les Martins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite les Martins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite les Martins dans son marché local
Prix du 13 Cite les Martins par rapport à la voie
Sur Cite les Martins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 13 Cite les Martins se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite les Martins par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite les Martins se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -5.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
