2 Cite les Martins, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite les Martins, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Cite les Martins, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite les Martins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite les Martins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite les Martins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite les Martins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite les Martins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite les Martins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite les Martins dans son marché local
Prix du 2 Cite les Martins par rapport à la voie
Sur Cite les Martins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Cite les Martins se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite les Martins par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite les Martins se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -17.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
