53 Cite les Martins, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Cite les Martins, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°54 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 53 Cite les Martins, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
1 niveau - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Cite les Martins
Aucune vente n'a été recensée au 53 Cite les Martins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Cite les Martins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Cite les Martins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Cite les Martins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Cite les Martins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Cite les Martins dans son marché local
Prix du 53 Cite les Martins par rapport à la voie
Sur Cite les Martins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 53 Cite les Martins se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Cite les Martins par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Cite les Martins se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -23.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
