45 Route de l'Eglise, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et du 0.13 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Route de l'Eglise, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
1 niveau - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andiottes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de l'Eglise dans son marché local
Prix du 45 Route de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Route de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 45 Route de l'Eglise se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de l'Eglise par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de l'Eglise se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -29.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
