22 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Route du Stade, 33390 Saint-Seurin-de-Cursac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Seurin-de-Cursac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Stade dans son marché local
Prix du 22 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 22 Route du Stade se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Stade par rapport à Saint-Seurin-de-Cursac et à Gironde
À Saint-Seurin-de-Cursac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Stade se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-de-Cursac et -11.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-de-Cursac a baissé de 2.72 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2024 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
