21 Avenue de Verdun, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°19 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue de Verdun, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 205 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 21 Avenue de Verdun se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Verdun se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -26.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
