32 Avenue du Grand-champ, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Grand-champ, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Avenue du Grand-champ, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 397 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Grand-champ
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Grand-champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Grand-champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Grand-champ, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Grand-champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Grand-champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Grand-champ dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Grand-champ par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand-champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 32 Avenue du Grand-champ se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Grand-champ par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Grand-champ se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -34.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
