7 Avenue du Grand-champ, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Grand-champ, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Avenue du Grand-champ, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 345 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Grand-champ
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Grand-champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Grand-champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Grand-champ, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Grand-champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Grand-champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Grand-champ dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Grand-champ par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand-champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 7 Avenue du Grand-champ se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Grand-champ par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Grand-champ se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -34.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
