2 Avenue Georges Clémenceau, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1828 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Gare à 467 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -17.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
