3 Le Pre Joli, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Pre Joli, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Le Pre Joli, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 70 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Pre Joli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Pre Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Pre Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Pre Joli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Pre Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Pre Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Pre Joli dans son marché local
Prix du 3 Le Pre Joli par rapport à la voie
Sur Le Pre Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Le Pre Joli se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Pre Joli par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Pre Joli se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -28.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
