28 Rieux, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rieux, affiche un prix moyen de 1 613 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rieux, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Civette à 384 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rieux dans son marché local
Prix du 28 Rieux par rapport à la voie
Sur Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 28 Rieux se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rieux par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rieux se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -28.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
