2 Rue de la Marne, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Marne, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 305 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -28.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
