2 Rue Edouard Manet, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Edouard Manet, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 426 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 326 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Manet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -27.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
