3 Rue Edouard Manet, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Edouard Manet, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 400 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 310 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -30.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
