2 Rue Eugène Leroy, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Eugène Leroy, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1107 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre / Gare à 208 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Leroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue Eugène Leroy se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Leroy par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Leroy se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -22.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
