31 Rue Eugène Leroy, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°44 et de n°42 c.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Eugène Leroy, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 378 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 840 mètres
Ventes au 31 Rue Eugène Leroy
Une vente a été recensée au 31 Rue Eugène Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 31 Rue Eugène Leroy se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Leroy par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Leroy se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -27.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
