42 b Rue Eugène Leroy, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 b Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°42 d et de n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 42 b Rue Eugène Leroy, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1900 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1899 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 362 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 831 mètres
Ventes au 42 b Rue Eugène Leroy
Les 3 ventes au 42 b Rue Eugène Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 b Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 b Rue Eugène Leroy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 b Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 b Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 42 b Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 42 b Rue Eugène Leroy se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 b Rue Eugène Leroy par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Rue Eugène Leroy se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -20.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
