3 Rue Gustave Flaubert, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mal Juin à 380 mètres
- - Saint-Seurin-sur-l'Isle à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Seurin-sur-l'Isle et à Gironde
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Seurin-sur-l'Isle et -14.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Seurin-sur-l'Isle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 447 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
