34 Avenue de l’Hôtel de Ville, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°26 et de Infinity % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 34 Avenue de l’Hôtel de Ville, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2659 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 80 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 862 mètres
Ventes au 34 Avenue de l’Hôtel de Ville
Les 12 ventes au 34 Avenue de l’Hôtel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 34 Avenue de l’Hôtel de Ville se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l’Hôtel de Ville par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de l’Hôtel de Ville se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 8.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 864 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
