7 Avenue Maucaillou, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Maucaillou, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et du 0.29 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 7 Avenue Maucaillou, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1472 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 353 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Maucaillou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Maucaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Maucaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Maucaillou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maucaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Maucaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Maucaillou dans son marché local
Prix du 7 Avenue Maucaillou par rapport à la voie
Sur Avenue Maucaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 7 Avenue Maucaillou se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Maucaillou par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Maucaillou se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 20.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
