3 Hameau de la Gravette, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de la Gravette, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Hameau de la Gravette, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. L'ormeau à 291 mètres
Ventes au 3 Hameau de la Gravette
Les 2 ventes au 3 Hameau de la Gravette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de la Gravette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de la Gravette dans son marché local
Prix du 3 Hameau de la Gravette par rapport à la voie
Sur Hameau de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Hameau de la Gravette se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de la Gravette par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de la Gravette se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 16.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
