40 Route de Bouclon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Bouclon, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Route de Bouclon, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2448 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Chemins à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1450 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Bouclon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Bouclon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Bouclon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Bouclon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bouclon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bouclon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Bouclon dans son marché local
Prix du 40 Route de Bouclon par rapport à la voie
Sur Route de Bouclon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 40 Route de Bouclon se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Bouclon par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Bouclon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 35.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
