21 Route de Garosse, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Garosse, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°23 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 21 Route de Garosse, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quantin à 294 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 930 mètres
Ventes au 21 Route de Garosse
Les 2 ventes au 21 Route de Garosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Garosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Garosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Garosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Garosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Garosse dans son marché local
Prix du 21 Route de Garosse par rapport à la voie
Sur Route de Garosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 21 Route de Garosse se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Garosse par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Garosse se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 7.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
