23 Route de Libourne, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Libourne, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Route de Libourne, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2495 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ribet à 305 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Libourne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Libourne dans son marché local
Prix du 23 Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 23 Route de Libourne se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Libourne par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Libourne se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 16.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
