2 Route de Montussan, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montussan, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Route de Montussan, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2298 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 241 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montussan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montussan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Montussan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montussan dans son marché local
Prix du 2 Route de Montussan par rapport à la voie
Sur Route de Montussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Route de Montussan se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montussan par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montussan se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 22.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
