3 bis Route de Montussan, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Montussan, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 1.82 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Route de Montussan, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
- 3507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1899 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 159 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Montussan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Montussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Montussan dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Montussan par rapport à la voie
Sur Route de Montussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 bis Route de Montussan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Montussan par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Montussan se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 17.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
