8 Route des Marais, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Marais, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Route des Marais, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ribet à 632 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Marais dans son marché local
Prix du 8 Route des Marais par rapport à la voie
Sur Route des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 8 Route des Marais se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Marais par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Marais se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 41.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
