32 Rue de l’Ancienne Ecluse, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Ancienne Ecluse, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue de l’Ancienne Ecluse, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ribet à 280 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Ancienne Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Ancienne Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Ancienne Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Ancienne Ecluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ancienne Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ancienne Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Ancienne Ecluse dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Ancienne Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 32 Rue de l’Ancienne Ecluse se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Ancienne Ecluse par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Ancienne Ecluse se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 30.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
