1 Rue de Magnan-Nord, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Magnan-Nord, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue de Magnan-Nord, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 171 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Magnan-Nord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Magnan-Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Magnan-Nord dans son marché local
Prix du 1 Rue de Magnan-Nord par rapport à la voie
Sur Rue de Magnan-Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 1 Rue de Magnan-Nord se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Magnan-Nord par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Magnan-Nord se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 19.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
