16 bis Rue de Magnan-Nord, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Magnan-Nord, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 bis Rue de Magnan-Nord, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 94 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1350 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Magnan-Nord
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Magnan-Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Magnan-Nord dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Magnan-Nord par rapport à la voie
Sur Rue de Magnan-Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 16 bis Rue de Magnan-Nord se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Magnan-Nord par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Magnan-Nord se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 11.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
