4 Rue de Magnan-Nord, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Magnan-Nord, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 25.75 % à celui du n°4 a et de 25.65 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue de Magnan-Nord, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 5 logements - 11 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 139 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 264 mètres
Ventes au 4 Rue de Magnan-Nord
Les 3 ventes au 4 Rue de Magnan-Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Magnan-Nord dans son marché local
Prix du 4 Rue de Magnan-Nord par rapport à la voie
Sur Rue de Magnan-Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 4 Rue de Magnan-Nord se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Magnan-Nord par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Magnan-Nord se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 41.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
