8 Rue des Vergnes, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°10 et du 4.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Vergnes, 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Sulpice-et-Cameyrac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2649 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouey à 298 mètres
- - Saint-Sulpice - Izon à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cedre Bleu à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vergnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Rue des Vergnes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergnes par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et à Gironde
À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vergnes se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et 20.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-et-Cameyrac a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
