12 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 133 mètres
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Avenue du 8 Mai se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 8 Mai par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 8 Mai se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -24.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
