26 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 239 € à 2 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°19 et de 4.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 26 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Michelet à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 232 mètres
- Ecole primaire à 310 mètres

Ventes au 26 Avenue du 8 Mai

Les 0 ventes au 26 Avenue du 8 Mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 26 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 26 Avenue du 8 Mai se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du 8 Mai par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde

À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du 8 Mai se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -50.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Forêt, 33113 Saint-Symphorien(2,001 €)

Le Bourg-centre, 33113 Saint-Symphorien(2,015 €)

Lotissement Communal la Chênaie, 33113 Saint-Symphorien(2,172 €)

Rue du College, 33113 Saint-Symphorien(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.