8 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 986 € à 1 048 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 35.47 % à celui du n°10 et de 35.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Michelet à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 106 mètres
- Ecole primaire à 195 mètres

Ventes au 8 Avenue du 8 Mai

Les 2 ventes au 8 Avenue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2023

75 000 €(1 136 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

8 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien

7 janvier 2022

65 000 €(985 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

8 Avenue du 8 Mai, 33113 Saint-Symphorien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 8 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 8 Avenue du 8 Mai se situe 39.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du 8 Mai par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde

À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du 8 Mai se situe 47.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -70.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Forêt, 33113 Saint-Symphorien(2,001 €)

Le Bourg-centre, 33113 Saint-Symphorien(2,019 €)

Lotissement Communal la Chênaie, 33113 Saint-Symphorien(2,170 €)

Rue du College, 33113 Saint-Symphorien(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.