49 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 49 Avenue Thiers, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 268 mètres
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Thiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 49 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 49 Avenue Thiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Thiers par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Thiers se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -19.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
