1 Place de la République, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la République, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Symphorien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 394 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 282 mètres
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 1 Place de la République
Une vente a été recensée au 1 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la République dans son marché local
Prix du 1 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 Place de la République se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la République par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la République se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et 34.95 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la République à Saint-Symphorien
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la République est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 35.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2023.
