2 Rue du XIV Juillet, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du XIV Juillet, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du XIV Juillet, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 260 mètres
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du XIV Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du XIV Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du XIV Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du XIV Juillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du XIV Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du XIV Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du XIV Juillet dans son marché local
Prix du 2 Rue du XIV Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du XIV Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue du XIV Juillet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du XIV Juillet par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du XIV Juillet se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -23.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
