2 Rue Martin-naudon, 33113 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin-naudon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 13.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Martin-naudon, 33113 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 3 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Michelet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 173 mètres
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin-naudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin-naudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin-naudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin-naudon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin-naudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin-naudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin-naudon dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin-naudon par rapport à la voie
Sur Rue Martin-naudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Martin-naudon se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin-naudon par rapport à Saint-Symphorien et à Gironde
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin-naudon se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et -31.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 965 €/m² sur la période récente.
