21 Route de Villeneuve, 33710 Saint-Trojan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°59 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 21 Route de Villeneuve, 33710 Saint-Trojan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Saint-Trojan.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillou à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 21 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 21 Route de Villeneuve se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Villeneuve par rapport à Saint-Trojan et à Gironde
À Saint-Trojan, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Villeneuve se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Trojan et -22.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Trojan a augmenté de 20.47 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2022 à 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
