22 Rue Jean Teynac, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Teynac, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°49 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Jean Teynac, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Teynac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Teynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Teynac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Teynac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Teynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Teynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Teynac dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Teynac par rapport à la voie
Sur Rue Jean Teynac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 22 Rue Jean Teynac se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Teynac par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Teynac se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 11.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a augmenté de 13.96 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
