2 Rue Paul Bayle, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bayle, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Paul Bayle, 33440 Saint-Vincent-de-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galliasse à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Bayle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bayle dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bayle par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Rue Paul Bayle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bayle par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Gironde
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Bayle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a augmenté de 13.96 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au premier semestre 2020 à 3 155 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 425 €/m² sur la période récente.
