44 Impasse Gabarroche, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse Gabarroche, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Impasse Gabarroche, 33580 Saint-Vivien-de-Monségur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vivien-de-Monségur.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse Gabarroche
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse Gabarroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse Gabarroche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Impasse Gabarroche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Gabarroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse Gabarroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse Gabarroche dans son marché local
Prix du 44 Impasse Gabarroche par rapport à la voie
Sur Impasse Gabarroche, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 44 Impasse Gabarroche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse Gabarroche par rapport à Saint-Vivien-de-Monségur et à Gironde
À Saint-Vivien-de-Monségur, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse Gabarroche se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien-de-Monségur et -59.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien-de-Monségur a baissé de 49.16 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au premier semestre 2021 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
