31 Chemin de l’Ardillas, 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l’Ardillas, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°757 et de n°770.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Chemin de l’Ardillas, 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Yzan-de-Soudiac.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0803 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Gal Gaulle à 345 mètres
- - Saint-Mariens - Saint-Yzan à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Val de Saye à 1085 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Casse à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l’Ardillas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l’Ardillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Ardillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Ardillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l’Ardillas dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l’Ardillas par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ardillas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 31 Chemin de l’Ardillas se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l’Ardillas par rapport à Saint-Yzan-de-Soudiac et à Gironde
À Saint-Yzan-de-Soudiac, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l’Ardillas se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Yzan-de-Soudiac et 4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzan-de-Soudiac a augmenté de 23.53 % sur 1 an et augmenté de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 069 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
