1 Place Picard, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Picard, affiche un prix moyen de 1 389 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Place Picard, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queyzans à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Picard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Picard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place Picard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Picard dans son marché local
Prix du 1 Place Picard par rapport à la voie
Sur Place Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 1 Place Picard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Picard par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Picard se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -38.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
