3 Rue de Couleys, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Couleys, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Couleys, 33340 Saint-Yzans-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Yzans-de-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 639 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Yzans - Médoc à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Couleys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Couleys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Couleys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Couleys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Couleys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Couleys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Couleys dans son marché local
Prix du 3 Rue de Couleys par rapport à la voie
Sur Rue de Couleys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Rue de Couleys se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Couleys par rapport à Saint-Yzans-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Yzans-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Couleys se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yzans-de-Médoc et -27.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yzans-de-Médoc a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 815 €/m² au premier semestre 2020 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
